Turismo

Para todos aquellos extranjeros que tienen pensado adquirir alguna propiedad en México, es recomendable tomar en cuenta las siguientes recomendaciones y aspectos legales, previo a realizarse la firma de cualquier tipo de contrato o pago alguno:

1. Tomar en consideración si su pago será realizado en efectivo o vía crédito bancario.
2. Si la propiedad será adquirida mediante crédito bancario, Strategical puede proporcionarle una amplia cartera de bancos especializados en préstamos para extranjeros. Las operaciones realizadas en efectivo son más fáciles; sin embargo es importante considerar que la mejor opción para realizar dichos pagos, es mediante una cuenta de depósito.
3. La investigación de Título sobre propiedad y su posterior Póliza de Seguro son fundamentales para poder tener garantías legales y económicas ejecutables y exigibles sobre su futura inversión en alguna propiedad.
4. Si su deseo es adquirir alguna propiedad en zona restringida, será necesario hacerlo mediante un Fideicomiso que deberá ser autorizado y emitido por el Gobierno Federal Mexicano en favor de extranjeros (personas físicas o morales).
5. El Contrato de Adquisición de Propiedades deberá ser firmado ante Notario Público (figura jurídica autorizada por el Gobierno Mexicano con fe pública para certificar y ejecutar transmisiones de propiedad). El resultado es un instrumento público que a su vez deberá ser inscrito en el Registro Público de la Propiedad Privada y Comercio correspondiente.
6. Por último, será necesario rastrear e investigar el registro de dicho instrumento público, así como la emisión del Título de Póliza de Seguro.

Strategical se destaca y especializa en brindar estos servicios, facilitándolo, explicando y asesorando paso a paso la mejor forma de manejar el cierre de su operación, con el principal objetivo de asegurar su inversión en bienes raíces.

Otros servicios en lo que Strategical se especializa en materia de Turismo y Segunda Residencia son:

• Revisión de documentación de Tiempo Compartido y asesoría durante el cierre.
• Fideicomiso.
• Notas Promisorias.
• Contratos de Compra-Venta.
• Propiedad en Condominio.
• Investigación en títulos de propiedad y Dictamen Legal sobre Propiedad.
• Representación Lega.
• Cuentas de Depósito.
• Asesoría en procedimientos Notariales.
• Diversos tipos de Aseguramiento.
• Opiniones legales en materia ejidal y agraria.
• Corresponsales de diversas firmas legales extranjeras.
• Avalúos.

*Nuestra página de internet proporciona información de manera general. Por favor, no dude en contactarnos si requiere mayor información sobre un tema en particular, o asesoría para su transacción de bienes inmuebles.